Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Мой город
Документы проверены
Опыт работыс 2000 года
На Циане9 лет 6 месяцев
В работе124 объекта
Продажа квартир и комнатСмотреть все 13 предложений
16 000 000 ₽
монолитный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
Агентство недвижимости Мой Город приглашает по-настоящему редкое предложение на рынке — просторная и светлая 3-комнатная квартира площадью 86 м², расположенная в самом сердце Звенигорода, по адресу: ул. Василия Фабричнова, 18. Дом качественной постройки 2010 года с закрытой территорией. Преимущества квартиры Эта квартира — идеальное сочетание современного комфорта, включая продуманную планировку. • Уютная гостиная, совмещённая с кухней. • Тёплый присоединённый балкон — полноценная расширенная зона отдыха или рабочее место. Пристройка узаконена. • Две изолированные спальни. • Раздельный санузел. • Встроенные гардеробные шкафы. • Большая часть мебели остаётся новым владельцам — заезжайте и живите! • В квартире установлена техника BOSH, а также бойлер — горячая вода будет всегда, независимо от сезонных отключений. • Состояние: требуется лёгкая косметика в комнатах (поклейка обоев или покраска стен). Инфраструктура и преимущества района Дом расположен в одном из самых удобных районов Звенигорода — всё необходимое находится в пешей доступности. • Закрытый двор с контролируемым доступом обеспечивает безопасность и спокойствие. • Парковка за шлагбаумом — всегда есть место для вашего автомобиля. • Современные детские и спортивные площадки на территории двора. • Транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта. До Москвы — всего 40 минут до м. Строгино, что делает расположение особенно привлекательным для тех, кто работает в столице. Дополнительная информация • 1 взрослый собственник • Никто не прописан • Окна выходят и во двор, и на улицу • Лифт: 1 пассажирский
ID:52753511
месяц назад
6 500 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, нет лифта
Продаётся уютная квартира в живописном селе Ершово, г. Звенигород Предлагается квартира в одном из самых привлекательных и экологически благоприятных уголков Подмосковья — в селе Ершово, на территории городского округа Звенигород. Ершово — прекрасное место для тех, кто хочет жить в спокойной, зелёной и комфортной обстановке, вдали от городской суеты, но при этом не отказываться от привычной инфраструктуры. Здесь гармонично сочетаются природа, тишина, чистый воздух и удобство повседневной жизни. Квартира Квартира расположена на первом этаже дома, построенного в 1993 году болгарской строительной организацией. Дома такой постройки отличаются добротностью, продуманными планировками и хорошим качеством строительства. Первый этаж — это особенно удобно для семей с детьми, людей пожилого возраста и тех, кто ценит лёгкий доступ в квартиру без необходимости пользоваться лестницами. Отдельным преимуществом является кладовая площадью 12 кв. м. Это полноценное дополнительное пространство, которое можно использовать для хранения сезонных вещей, велосипедов, инструментов, домашних заготовок, детских вещей и другого имущества. Такая кладовая значительно расширяет возможности квартиры и помогает сохранить порядок в жилом пространстве. Почему Ершово — отличное место для жизни Село Ершово привлекает сочетанием загородного спокойствия и развитой инфраструктуры. Здесь можно наслаждаться природой и тишиной, при этом всё необходимое для повседневной жизни находится рядом. Это особенно хороший вариант для семей с детьми и людей старшего возраста. Не нужно постоянно ехать в город за базовыми услугами — школа, детские сады, магазины и медицинская помощь находятся в непосредственной близости. Всего примерно в 2 минутах от дома расположены: детские сады; школа; магазины; необходимые объекты повседневной инфраструктуры. Примерно в 5 минутах находится амбулатория с узкими специалистами, что особенно важно для комфортного проживания семей, людей пожилого возраста и тех, кому важно иметь медицинскую помощь рядом с домом. Близость медицинского учреждения позволяет экономить время и делает жизнь значительно спокойнее и удобнее. Загородная атмосфера и фермерские продукты Примерно в 10 минутах расположено **Крестьянско-фермерское хозяйство Ольги Петровны Ивлевой — уютное и гостеприимное место в живописных окрестностях Ершово. Для тех, кто ценит натуральные продукты, спокойную загородную жизнь и возможность быть ближе к природе, наличие фермерского хозяйства поблизости является дополнительным преимуществом. Место для спокойной и комфортной жизни Ершово особенно хорошо подходит людям, которые хотят сменить шумный город на более спокойную и размеренную жизнь, но при этом не готовы отказываться от удобств. Здесь можно жить в окружении зелени и природы, гулять с детьми, наслаждаться тишиной и свежим воздухом, а необходимые магазины, школа, детские сады и медицинская помощь находят
ID:52753511
2 недели назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 5 предложений
380 650 ₽/мес.27 600 ₽ за м² в год
от года
Аренда комбинированного коммерческого помещения 165,8 м² в самом центре Звенигорода Расположение: Звенигород, исторический и туристический центр города. Помещение располагается в престижном знаменитом бутик-отеле Татьяна Прованс. Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом . Идеальное расположение обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик: ваши посетители становятся жителями города, а также активными туристами, а также состоятельными гостями отеля. Главные преимущества: • Площадь: 165,8 м². • Доступ: Отдельный вход с улицы (позволяет работать автономно от отеля в формате 24/7). • Летняя веранда: Есть отличная возможность уютной летней террасы, которая позволяет значительно увеличить посадку и выручку в теплое время года. • История помещения: Ранее здесь располагался банк (что обеспечивает высочайшее качество капитального ремонта, надежность перекрытий и отличную планировку). Идеально подходит под следующие виды деятельности: Благодаря статусной локации, отдельному входу и технической мощности, помещение легко адаптируется под любой современный бизнес-проект: 1. Сфера HoReCa (Общепит и отдых) • Ресторан/Гастробар: Гости отеля и туристы — ваша прямая целевая аудитория. Возможность летней веранды сделать заведение точки притяжения. • Лаунж-бар / Кальянная: Отдельный вход Позволяет сохранять средний график работы (в т.ч. ночью). Премиальное соседство обеспечивает солидную публикацию. • Караоке-бар: Капитальное помещение Позволяет организовать хорошую шумоизоляцию для вечерних и ночных мероприятий. 2. Креатив и бизнес-пространства • Коворкинг / Бизнес-клуб: Современный тренд. Гости города, приезжающие на повторную или удаленную работу, оценивают стильное пространство в центре. • Творческая студия (мастер-классы, арт-пространство): Туристический центр идеально подходит для проведения досуга и обучения. • Картинная галерея / Выставочный зал / Антиквариат: Респектабельная локация при бутик-отеле привлекает ценителей искусства и коллекционеров. Технические характеристики и техника: Помещение обладает исключительной технической надежностью, что имеет серьезную важность для финансовой работы бизнеса (особенно ресторанов): • Надежность: Электро- и водоснабжение осуществляется по боковым независимым входам (вы застрахованы от внезапных отключений). • Состояние системы: Все инженерные коммуникации находятся в отличном техническом состоянии. • Обслуживание: Объект регулярно и качественно обслуживается собственными техническими службами зданий и профильными подрядными организациями. • Здание: Здание введено в эксплуатацию в 2014 году. Отель полностью автономен от вашей части здания (общая площадь здания 6 762,3 м², из которых отель занимает 4 226 м²). Условия аренды: обсуждаются индивидуально. Предоставляются арендные каникулы на время ремонта и просмотра. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсуждении детали! Таких помещений в центре Звенигорода больше нет.
ID:52753511
2 месяца назад
242 000 ₽/мес.24 000 ₽ за м² в год
от года
Предлагаем в прямую аренду от собственника коммерческое помещение на 2-м этаже современного Торгового Центра ПАРУС (2012 г.п., общая площадь 35 562 кв.м). Торговый центр расположен на первой линии оживленного перекрестка — пересечении Куркинского и Новокуркинского шоссе. Помещение имеет свободное назначение, что открывает широкие возможности для вашего бизнеса. Базовая ставка: 2 000 руб. / 1 кв.м. в месяц. Мы предлагаем гибкие условия по площади. Вы можете арендовать помещение целиком или выбрать один из блоков: Вариант 1: Помещение целиком (121 кв.м.) • Стоимость: 242 000 руб. в месяц (базовая). • Кому подойдет: Флагманский магазин, шоурум одежды или мебели, просторный салон красоты, медицинский кабинет, образовательный или развивающий детский центр, студия фитнеса/йоги. Вариант 2: Блок А (64,1 кв.м.) • Стоимость: 128 200 руб. в месяц (базовая). • Кому подойдет: Аптека, оптика, бутик одежды или косметики, пункт выдачи заказов (ПВЗ), специализированный магазин, офис продаж или туристическое агентство. Вариант 3: Блок Б (56,9 кв.м.) • Стоимость: 113 800 руб. в месяц (базовая). • Кому подойдет: Уютная кофейня, барбершоп, маникюрный салон, магазин электроники, зоомагазин или сервисный центр. Коммерческие условия • Тип сделки: Прямой договор аренды с собственником. • Оплата: Помесячная предоплата. • Дополнительные платежи: Эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются отдельно. • Страховой депозит: Равен стоимости 1 месяца аренды. • Индексация: Ежегодная (не чаще одного раза в год), привязана к индексу потребительских цен (ИПЦ). • Гибкий подход и готовность к диалогу: Окончательный размер арендной платы не является жестко фиксированным и всегда обсуждается индивидуально. Мы открыты к конструктивному торгу и готовы предложить вам комфортные условия, так как искренне нацелены на долгосрочное, лояльное и взаимовыгодное сотрудничество! Преимущества локации и трафик • Максимальная видимость: Первая линия одного из самых оживленных перекрестков района. • Трафик: Стабильно высокий автомобильный и пешеходный поток. • Реклама: Есть возможность размещения вашей наружной рекламной вывески на фасаде для привлечения внимания. • Доступность: Отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути. Инфраструктура и оснащение ТЦ ПАРУС Комплекс полностью отвечает современным требованиям к коммерческой недвижимости: • Доступ и логистика: 5 входных групп, 8 пассажирских и грузопассажирских лифтов (удобно для погрузки/разгрузки). • Паркинг: Масштабный подземный паркинг на 420 машиномест и наземная парковка на 120 машиномест. • Инженерные сети: Центральная система кондиционирования, центральное горячее и холодное водоснабжение. • Безопасность (24/7): Круглосуточное видеонаблюдение, система контроля доступа (СКУД), спринклерная система пожарной сигнализации и автоматическая система пожаротушения. Перспективы развития: Гарантированный рост клиентов Важным драйвером для вашего бизнеса станет масштабный жилой комплекс Куркино-15,
ID:52753511
месяц назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 17 предложений
170 000 000 ₽
Коммерческий участок 98 соток в Звенигороде — под ТЦ, АЗС, Drive-thru и доходный бизнес! Продаётся перспективный земельный участок с высоким инвестиционным потенциалом! Локация: Московская область, г. Звенигород, Одинцовский район Площадь: 98 соток Кадастровый номер: 50:49:0010110:2651 Основные характеристики: • Категория земель: земли населённых пунктов • Вид разрешённого использования: для строительства торгового центра • Участок подходит под коммерческую застройку • Удобный подъезд и перспективное расположение Идеально под проекты: • Торговый центр / ритейл-парк • Ресторан быстрого питания с drive-thru (например, Burger King, Вкусно — и точка и др.) • Автозаправочная станция (АЗС) • Паделл / спортивный центр-Теннисный клуб • Складской или логистический комплекс Преимущества: • Большая площадь — редкое предложение в данной локации • Гибкость использования под разные бизнес-форматы • Перспективный район с растущим трафиком • Отличная инвестиция с потенциалом роста стоимости Готовы обсудить условия и цену с заинтересованным покупателем Звоните / пишите — предоставим дополнительную информацию и организуем показ!
ID:52753511
5 месяцев назад
230 000 000 ₽250 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА ГОТОВОГО РЕСТОРАННОГО КОМПЛЕКСА ГАМЛЕТ Новорижское шоссе, 30 км от МКАД Инвестиционная возможность премиум-класса Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а работающий бизнес с историей и репутацией либо готовую площадку под собственный проект. Объект • Общая площадь здания: 920 кв.м • Земельный участок: 8 соток в собственности • Локация: Новорижское шоссе, 30 км от МКАД — престижное направление с высокой платежеспособной аудиторией Ресторан с историей Ресторан работает более 20 лет — это не стартап с неопределёнными перспективами, а бизнес с многолетней репутацией и огромной базой постоянных гостей, сформированной за десятилетия работы. Такой актив невозможно создать с нуля ни за какие деньги — он начинает приносить прибыль с первого дня после сделки. В январе завершена реконструкция банкетного зала площадью 300 кв.м — современное пространство, оснащённое грузовым лифтом для подачи блюд с кухни, что делает организацию банкетов, корпоративов и торжеств технологически безупречной. Просторная летняя веранда расширяет посадочные места в тёплый сезон и создаёт дополнительный источник дохода. Подключена служба доставки Яндекс — дополнительный канал выручки без затрат на организацию собственной логистики. Полная инженерная автономность Объект полностью независим от городских коммуникаций: • Электричество: 70 кВт • Газгольдер: 8 куб.м • Собственная скважина • Септик Это не просто ресторан — это самодостаточный комплекс, готовый работать без ограничений мощности и перебоев. Дополнительные источники дохода В составе комплекса: • Автомойка • Магазин с отдельным входом Оба объекта могут сдаваться в аренду или эксплуатироваться самостоятельно, диверсифицируя доходность актива. Два сценария использования Вариант 1. Приобретение готового бизнеса под ключ — действующий ресторан с 20-летней историей, наработанной клиентской базой, отлаженными процессами и репутацией. Вариант 2. Реализация собственного проекта на базе инфраструктурно готового объекта — коммуникации, площади и разрешения уже есть, что экономит месяцы и значительные бюджеты на запуск. Это редкий случай, когда продаётся не просто здание, а работающая бизнес-система с 20-летней историей, диверсифицированными потоками дохода и полной инженерной независимостью.
ID:52753511
месяц назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 89 предложений
9 999 999 ₽32 552 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Продается участок 20 соток с двумя домами (ИЖС) в д. Горбуново, Одинцовский район Участок 19 ,65 соток, категория — ИЖС. Удобный круглогодичный подъезд — асфальтированная дорога до самого дома. Территория полностью благоустроена: откатные электрические ворота забор из профнастила скважина и колодец погреб хозяйственный блок бассейн (3/6 м) беседка и уличный туалет плодовые деревья и ягодные кустарники На участке расположены два дома: 1. Жилой дом — 65 м² зарегистрирован подходит для круглогодичного проживания возможна прописка электричество 15 кВт (двухтарифный счетчик день/ночь) газ заведен в дом оплата электроэнергии через личный кабинет 2. Новый дом — 307,2 м² построен из качественных теплых кирпичей облицован кирпичом выполнена внутренняя штукатурка стен установлены пластиковые стеклопакеты утепленная кровля из металлочерепицы с водоотливами Дополнительно: рядом лес тихое и живописное место отлично подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха
месяц назад
270 000 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Предлагается к приобретению земельный участок 400 соток ( 9 смежных участков,частично ИЖС ,частично под рекреационные цели) в престижном месте напротив Звенигорода в строго охраняемом коттеджном поселке- так называемая " Дальняя Рублевка". Заезд как с Рублевки ( первое КПП), так и с бетонки (ММК)-другое КПП. " Корабельные сосны", абсолютная тишина и приватность -на участке,минимум соседей. Подведены все центральные коммуникации. Природный сосновый лес. Также на участке есть имение в виде коттеджа ( 250 кв м) из натуральной финской хонки с множеством надворных построек ( летняя кухня,дом для охраны,хамам и др). Соседи (коттеджи от 100 млн на участках от 50 соток-тихи и незаметны). Берег Москвы-реки в 200 м от участка, красивый пологий берег.
месяц назад