Малина Проперти - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Суперагент

Малина Проперти

Документы проверены

Опыт работыне указан

На Циане12 лет 6 месяцев

В работе771 объект

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, консультации

⚡️ Последние месяцы у многих покупателей появился новый постоянный арендатор - это тревожность.Платит исправно. Занимает много места. И съезжать, судя по всему, не собирается. Разговоры начинаются примерно одинаково: — А что будет с рынком? — Сейчас вообще сто...Пять метров до счастьяЕсть в коммерческой недвижимости одна великая подстава. Расстояние — пять метров. Цена вопроса — десятки миллионов. Стоит помещение на первой линии. Красивое. Поток ...Стратегия: сначала занять место, потом забрать рынокПоделимся нашей рабочей стратегией покупки помещений под себя. В 2023 году мы покупали помещения и планировали сдавать их примерно по 4 000 ₽/м², чтобы выйти на окуп...

Смотреть все 73 блога

Аренда коммерческого помеще...Торговая площадь, 1/11 этаж

244 м²

Митино・7 минут на транспорте

Московская область, Красногорск городской округ, Отрадное пгт, улица Лесная, 19к4

500 000 ₽/мес.24 591 ₽ за м² в год

от года

Аренда торгового помещения 244,7 м2 Красногорск, пос. Отрадное, ул. Лесная, д. 19 корпус 4 (20 минут транспортом от метро Митино). 1-я линия домов. Пoмещениe pacпoлaгается нa 1 этaжe, имеется антресоль, 3 отдeльных вхoда, высoта пoтoлка 5 м, витpинные окна пo фaсaду и вo двop, пeрвaя линия. Электричecкaя мощнoсть 60 кBт. В пoмeщeнии выпoлнeн pемoнт. Система кондиционирования, приточно-вытяжная система с подогревом перегретой водой. Кухня с техникой, 2 санузла, гардероб, подсобное помещение. Микрогород "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью. Он находится всего в 6 км от МКАД, всего 5 км от Красногорска и 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте), до Москвы можно быстро добраться по Пятницкому шоссе. Дома полностью заселены. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата за всё помещение 500 000 рублей в месяц. Возможна аренда отдельных блоков: 200 м2 — 400 000 рублей в месяц (две входные группы); 44 м2 — 120 000 рублей в месяц (своя входная группа). УС налогообложения. Без комиссии.

вчера

Торговая площадь, 1/30 этаж

68 м²

Мякинино・6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Тенистых Аллей, 1к2

300 000 ₽/мес.52 942 ₽ за м² в год

от года

Аренда торгового помещения 68,4 м2 в ЖК "Спутник" на ул. Тенистых Аллей, д. 1к2 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 68,4 м2 располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом корпусе жилого комплекса "Спутник". Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 300 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

вчера

Торговая площадь, 1/2 этаж

740 м²

Бунинская аллея・10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Бунинская Аллея, 13

180 000 000 ₽243 243 ₽ за м²

Продажа здания свободного назначения общей площадью 740 м2 на ул. Бунинская Аллея, д. 13 (8 минут пешком от метро Бунинская аллея). 1 линия домов. Первый этаж - 300 м2 (помещение в бетоне), второй этаж - 440 м2 (помещение с ремонтом). открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Все коммуникации: вода, канализация - городские. ЗУ в аренде у города Москва. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 180 000 000 рублей. Без комиссии.

вчера

Продажа здания с "Пятёрочко...Торговая площадь, 1/1 этаж

941 м²

Щёлковская・12 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Лукино, м. Щёлковская, Щелковское шоссе, 87с1

125 000 000 ₽132 837 ₽ за м²

Продажа комплекса из двух отдельно стоящих зданий общей площадью 941 м² в Балашихе на Щёлковском шоссе, д. 87, стр. 1 (10 минут транспортом от метро Щелковская). 1-я линия домов. Здания площадью 828,2 м² и 113,1 м² располагаются на земельном участке площадью 2829 м² в собственности, открытая планировка, отдельный вход, высота потолков 6 м, витринные окна по фасаду. Все инженерные коммуникации центральные, магистральный газ. Электрическая мощность 200 кВт. Здания располагаются на первой линии частного сектора при въезде в жилой комплекс "Алексеевская роща" с общим количеством более 30.000 жителей с преимущественно жилыми первыми этажами (низким процентом торговых помещений), рядом остановка общественного транспорта. Собственная парковка перед фасадом на 20 машиномест. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль зданий. Арендаторы: - продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1.150.000 рублей или 5% от розничного товарооборота, договор аренды подписан на 15 лет с февраля 2020 года, ежегодная индексация 5% по согласованию - пекарня "На Углях", месячная арендная плата 100.000 рублей, краткосрочный пролонгируемый договор Месячный арендный поток — 1.250.000 рублей. Окупаемость - 8,3 лет. Вид разрешённого использования земельного участка — "магазины, общественное питание". "Пятёрочкой" управляет оператор, у которого более 50 магазинов сети. Стоимость — 125.000.000 рублей. Без комиссии.

вчера