Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
5 лет 11 месяцев на Циан
Вега
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: не указан
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации
В наши услуги входит: -Покупка квартиры в новостройке — сданной или строящейся; -Покупка/продажа квартир на вторичном рынке; -Покупка/продажа комнат на вторичном рынке; -Покупка/продажа долей в квартире/доме; -Покупка/продажа загородной недвижимости (коттеджи, таунхаусы, дома, участки); -Продажа квартир в одном городе и покупка в другом; -Аренда квартир/домов; -Юридическое сопровождение сделки. Мы всегда готовы к диалогу. Очень качественно и быстро подстраеваемся под каждого клиента.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
16 490 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Арт. 127965597 Продается просторная 3-комнатная квартира 110.2 м² в уютном посёлке Кокошкино, г. Москва. Она находится на 15-м этаже 16-этажного дома, откуда открывается отличный вид, а шума с улицы почти не слышно. Идеальный вариант для семьи, которая ценит пространство, свет и комфорт. О квартире: Три изолированные комнаты дарят каждому члену семьи личное пространство. Большая кухня-столовая 17 м² станет центром семейных встреч, наполненных теплом и уютом. Просторный холл легко превращается в гардеробную или игровую зону для детей. Два санузла и две лоджии добавляют удобства - утром все смогут собраться без суеты, а на лоджиях приятно отдыхать с книгой или цветами. Квартира частично с отделкой. Локация: Кокошкино - это идеальное место для семьи с детьми. Всего пять минут пешком до МЦД-4, удобный выезд на Минское,Боровское и Киевское шоссе. Рядом есть школы, детские сады и поликлиники — всё, что нужно для спокойной и организованной жизни. Прогулки на свежем воздухе среди зелёных зон и рек станут вашей традицией. Магазины, кафе и спортивные площадки находятся буквально под рукой - удобно, когда всё рядом, но при этом тихо и спокойно. Квартира готова к сделке: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, нет обременений, никто не прописан. Можно оформить в ипотеку. Всё простои прозрачно. Дополнительные фото/видео вышлем по запросу. Агент Дмитрий Поплаухин был на объекте и ответит на все ваши вопросы! Звоните!
вчера
14 800 000 ₽
монолитный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
Арт. 136663881 в продаже Трёхкомнатная квартира общей площадью 97.5 м. кв., расположенная на 2 этаже монолитного дома 2014 года постройки. Квартира переоборудованна в три самостоятельных жилых блока: две студии и однокомнатная. У каждого - свой санузел, своя кухня, отдельный вход внутри квартиры. Несущие стены не тронуты, исходная планировка восстанавливается без серьёзных вложений. Состав •Студия студия 1-комнатная •3 санузла 3 кухонные зоны •Общая площадь 97,5 м² Кому подойдёт: •Большой семье: каждое поколение живёт отдельно, но под одной крышей •Тем, кто хочет жить в одном блоке и сдавать два других •Тем, кто планирует вернуть классическую трёшку — конструктив сохранён полностью Состояние: Косметическая отделка, заезд сразу. Мебель и техника также остаются. Расположение: Развитая инфраструктура современного ЖК, выезд на Киевское шоссе, до метро "Саларьево" - 20 минут. Документы: Один взрослый собственник, без обременений, любые формы оплаты. Объект нестандартный - звоните, покажу вживую.
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
17 500 000 ₽64 815 ₽ за м²
Арт. 128582179 Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Отдельно стоящее капитальное здание, 2 этажа. Первый этаж полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. Второй этаж свободен — готов к сдаче и формирует потенциал роста. Финансовые показатели • Стоимость объекта: 17 500 000 ₽ • Текущий доход (1 этаж): 150 000 ₽/мес 1 800 000 ₽/год ROI 10.3% годовых • Потенциал (оба этажа): 220 000 ₽/мес 2 640 000 ₽/год ROI 15.1% годовых Состав объекта 1 этаж — малярно-кузовной цех (в аренде, 150 000 ₽/мес) Полностью оборудован, не требует дополнительных вложений. Всё оборудование входит в стоимость объекта: • Профессиональная покрасочная камера Nova Verta • Пост подготовки и зона окраски • Компрессор на 500 литров • Система подготовки воздуха • Стапель для кузовных работ • 2 автомобильных подъёмника 2 этаж — свободное помещение (потенциальный доход 70 000 ₽/мес) Предыдущие арендаторы снимали за 70 000 ₽/мес. Подходит под офис, шоурум, склад или смежный автобизнес. Формат объекта подходит под: • Автосервис полного цикла • Малярно-кузовные работы • Аренду под профильный автобизнес Дополнительные фотографии и подробную информацию вы можете получить у агента Поплаухина Дмитрия. Открыты к сотрудничеству с другими агентами. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.
вчера
69 900 000 ₽56 829 ₽ за м²
Арт. 115419770 Продаётся готовый арендный бизнес, который уже приносит стабильный доход — 1 209 000 ₽/мес, обеспечивая 20.7% годовых ROI. Объект полностью функционирует: все основные помещения сданы в аренду, есть долгосрочные арендаторы. Большая часть арендаторов — юридические лица, адрес объекта внесён ими в ЕГРЮЛ, что гарантирует надёжность и прозрачность дохода. Потенциал роста: • Сауна при активном управлении и маркетинговой стратегии способна увеличить доход в 2 раза Объект состоит из расположенных на собственном земельном участке помещений: 1. Главное здание (1022,4 кв.м., 3 этажа + цоколь) • Цоколь: сауна с бассейном, бильярдом, комнатой отдыха • 1 этаж: помещение под детейлинг, автомойка, 2 помещения свободного назначения, санузлы • Антресольный этаж: 1 административное здание + 2 офиса • 2 этаж: 13 офисных помещений, санузлы, общая кухня Доход: 504 000 ₽/мес + доход от сауны 600 000 ₽/мес 2. ОСЗ 1 (78 кв.м.) — бокс с подъёмником и кафельный бокс Доход: 90 000 ₽/мес 3. ОСЗ 2 (66,8 кв.м.) — жилой модуль (оборудованные апартаменты) Доход: 25 000 ₽/мес 4. ОСЗ 3 (68 кв.м., 2 этажа) — используется как склад Финансовые показатели • Текущий месячный доход (МАП): 1 209 000 ₽ • Годовой доход (ГАП): 14 508 000 ₽ • Стоимость объекта: 69 900 000 ₽ • ROI: 20.7% годовых (без учёта индексации арендных ставок; при ежегодной индексации доходность долгосрочно выше) Преимущества для инвестора • Готовый бизнес: все помещения оборудованы и уже приносят доход, минимальные риски простоя • Надёжные арендаторы: большинство — юридические лица, адрес объекта внесён в ЕГРЮЛ • Офисные и складские площади: дополнительные доходные блоки или собственные административные зоны • Сауна и развлекательная зона: потенциал увеличения дохода при грамотном управлении и продвижении • Собственный земельный участок: возможность расширения или модернизации • Удобная локация: удобный заезд с Кубинского шоссе, выезд на Киевское и Минское шоссе, вся инфраструктура города рядом Дополнительные фотографии и подробную информацию вы можете получить у агента Поплаухина Дмитрия. Сотрудничаем с другими агентами. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 5 предложений
30 100 000 ₽127 542 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 129681639 Дом 240 м² на ИЖС. White Box с разведенными сетями. Дом построен с таким запасом надежности, какой редко встретишь в современном ИЖС. На материалах здесь не экономили — приоритетом были долговечность и качество. При этом вы не переплачиваете за финишный ремонт "на вкус продавца": объект возведен под чистовую отделку, вся грязь и пыль стройки остались в прошлом. Статус отделки: Состояние White Box (Вайт Бокс). Стены оштукатурены и готовы под финиш (обои/покраска), стяжка пола выведена в уровень. Коммуникации разведены по всем помещениям. Вам не нужно долбить стены под электрику и резать перекрытия под стояки. Точки подключения сантехники, радиаторов и розеток уже на своих местах согласно плану. Фундамент и цоколь: Монолитная ж/б плита толщиной 700 мм (в 23 раза толще стандарта для ИЖС). Армирование: два слоя, арматура 12 мм. Утепление: Пеноплэкс 100 мм (позволяет держать пол теплым даже в межсезонье без отопления). Гидроизоляция: 2 слоя + дренажная система по периметру (грунтовые воды не проблема). Энергоэффективность: Несущая стена: Газоблок Bonolit D500, толщина 300 мм. Исключены мостики холода: утепление армопояса, оконных и дверных перемычек Пеноплэкс 50 мм. Фасад вечный: Облицовочный кирпич BRAER (Кора дуба). Кладка выполнена с вентзазором, точка росы выведена корректно. Кровля и остекление: Металлочерепица 0,5 мм (не 0,4 мм, гарантированная жесткость под снеговой нагрузкой). Окна: Melke (профиль 70 мм, многокамерный, энергосберегающее стекло). Дверь из кухни на веранду REHAU ( профиль 80, стекло в пол, откидная). Планировка: Первый этаж: Кухня-столовая с выходом на веранду. Гостиная с эркером. Спальня / Кабинет — изолированное помещение на первом этаже. Санузел с душевой (точки подключения готовы). Второй этаж: Мастер-спальня. Две отдельные спальни. Санузел с ванной (точки подключения готовы). Автономные коммуникации (всё готово и заведено в дом): Газ: Труба в доме, техусловия выполнены. Разводка под котел и плиту выполнена. Электричество: 15 кВт выделенной мощности, медный ввод. Щиток собран, трассы разведены по комнатам. Вода/Канализация: Скважина с кессоном (итальянский насос, глубина 60 м). Септик Топас 7 Пр. Стояки канализации и разводка ХВС/ГВС выполнены. Участок 6 соток, ИЖС. Ландшафт ровный.
вчера
2 470 000 ₽39 583 ₽ за м²
личное подсобное хозяйство
Арт. 133101938 Продаётся дом в селе Растворово (Мещовский район, Калужская область). Тут буквально пахнет историей: - Калужская область — родина русских цариц, а Мещовск — место, откуда родом родоначальница династии Романовых. МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ! Возможен обмен на другую недвижимость в Подмосковье. Информация о недвижимости: - 1 этаж, кирпич, 62,4 м2, с верандой — уже больше 80м2; - Окончание строительства в 2018 году; - Ленточный фундамент — стоит крепко; - 2 комнаты — хватит, чтобы выделить уголок под "рабочую зону" и уголок под "зону отдыха" (а если постараться, то и третий уголок — под "зону сна"); - Косметический ремонт — заезжай и живи. • Бонус: БАНЯ! Настоящая, функционирующая. Можно париться и думать о великом (или просто о том, что приготовить на ужин). • Участок: - 12 соток земли ЛПХ (ИЖС) — хватит и для грядок с огурцами, и для гамака, и для минифутбола; - Забор по границе — соседи не зайдут без спросу (и вы к ним тоже, если не хочется); участок облагорожен, вспахан — знаменитая плодородная Калужская земля готова родить вам помидоры и клубнику (если вы в теме садоводства); - Межевание проведено. • Коммуникации: - Свет — есть; - Газ — введён, стоит двухконтурный котёл (зимой не замёрзнете); - Водопровод — насос, вода в доме (можно принимать душ, когда захочется); - Септик (колодец) — всё цивилизованно; телевидение — сериалы никто не отменял; - Отопление — батареи во всех комнатах, дом тёплый. • Локация и инфраструктура: - Выезд на Киевское шоссе; - до Мещовска — 30 минут; - до Калуги — 80 км; - до ж/д станции Кудринская — 40 км; - магазины ("Магнит", "Пятёрочка", "Красное&Белое" и др.) - Сбербанк и другие банки — 10 минут; - парк "ГуляйПарк" — 10 минут езды (идеально для прогулок и фоточек в сторис); - кафе, кинотеатр, автомойки — в Мещовске; - больница, школа, детский сад — 10 минут от дома. • Природные бонусы: - река Болховка и озеро рядом — рыбалка, пикники, медитация у воды; - храм Николая Чудотворца — в шаговой доступности. Один собственник. Обременений нет. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Быстрый выход на сделку.
вчера