Продаётся 1-комнатная квартира | 42,5 м² | 1/5 этаж | потолки 2,82 м | АГВ | тёплые полы — Гагаринский район, мкр. Омега, проспект Античный, 18
Готовый вариант для проживания или сдачи в аренду: мебель и бытовая техника остаются, можно заехать без дополнительных затрат. До пляжа "Омега" — 810 минут пешком; рядом прогулочная зона проспекта Античного и вся необходимая инфраструктура.
О КВАРТИРЕ:
— Общая площадь — 42,5 м²: комната — 20,2 м², кухня — 10,2 м², коридор — 8,1 м², санузел — 4 м². 1/5 этаж.
— Потолки 2,82 м создают ощущение простора и воздуха.
— Планировка "распашонка": кухня и комната расположены по разные стороны квартиры и не граничат между собой — больше приватности и возможность сквозного проветривания в тёплое время года. Просторная кухня может служить дополнительным местом для отдыха, работы или приёма гостей.
— Автономное газовое отопление (АГВ). Тёплые полы на кухне и в санузле, полотенцесушитель — от газового котла. Кондиционеры в комнате и на кухне.
КОМНАТА — 20,2 м²
— Небесно-голубые обои, ламинат. Окна выходят в закрытый палисадник с розами; при желании можно оформить зелёную изгородь для большей приватности.
— Декоративная кованая решётка на окне.
КУХНЯ — 10,2 м²
— Классический гарнитур с декоративными фасадами и витринами. Светлая плитка на полу и в рабочей зоне практична и проста в уходе.
— Г-образная рабочая зона: большая столешница, газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, мойка. Полноценная обеденная зона с большим столом и стульями.
— Жалюзи и декоративная кованая решётка на окне для приватности и комфорта.
САНУЗЕЛ — 4 м²
— Совмещённый, отделан светлой плиткой. Ванна, раковина с тумбой, зеркало, полотенцесушитель, унитаз и стиральная машина.
КОРИДОР — 8,1 м²
— Просторная зона для шкафа, обувницы и хранения повседневных вещей.
О ДОМЕ:
— Дом 2009 года, индивидуальный проект. Железобетонный каркас с заполнением газобетоном.
— Утеплённый фасад, кровля из металлочерепицы.
— Под квартирой — подвальный этаж, без коммерческих помещений и магазинов.
— Зелёный двор с детской и спортивной площадками, открытая парковка.
ЛОКАЦИЯ:
— Микрорайон Омега — востребованный район у моря, удобный для жизни и аренды.
— В доме и рядом: магазины, аптека, пекарня, хозяйственные магазины, цветочный салон, ветеринарная клиника.
— Рядом школы, детский парк "Динопарк", прогулочная зона проспекта Античного.
— Автобусные маршруты по проспекту связывают район с центром и другими районами города.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
— Без комиссии для покупателя.
— Квартира приобреталась у застройщика; с момента постройки дома — один взрослый собственник.
— Никто не зарегистрирован, обременений нет. Полная стоимость в ДКП.
— Прямая продажа, документы готовы к сделке. Рассматриваем ипотеку.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Звоните или пишите, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре. Номер объекта: 1244300