20 января 2021 2 025
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость
Продажа квартиры
24 февраля 2021・Нижегородская область 358 7
Добрый день! Продаю квартиру в сельской местности. Позвонил риэлтор, не представилась, предложила покупку на таких условиях: 1) завтра съездит посмотрит, а послезавтра готовы купить квартиру. В договоре сумма будет прописана бОльшая, так как покупка квартиры через материнский капитал. (Продаю за 130т).
2) через час перезвонила этот же риэлтор и сказала: "Давайте завтра мы у вас купим, а потом създим посмотрим. Завтра мы вам отдадим деньги и составим доверенность у натариуса на продажу квартиры или доверенность на регистрацию. После встречи у натариуса договор у купле-продаже перешлет по e-mail или отдаст попозже на руки.". Еще был упомянут потребительский кооператив.
Правомерна ли такая сделка? Какие риски? И не мошенники ли это?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
1. Нет
2. Риск: ст. 159 ч. 3 УК РФ
3. Они думают, что нет….
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
С частью мог напутать, я всё же не адвокат. Может быть вторая, но хрен редьки
Спасибо за ответ.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый день. Сделка правомерна, но искажая реальную стоимость в договоре Вы идёте на сознательное нарушение закона. На лицо обналичивание средств материнского капитала. Это мошенничество, не посадят конечно, но проблемы быть могут.
Поняла, спасибо.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Для сельской местности с таким ценником нормально, видимо..вы - продавец, ваша задача - деньги получить, а они вам сразу на руки отдают.. Даниил, а там, видимо, только они такое и покупают..в сельской местности..
Это преступление по сговору- обналичка МСК