Производство, 1 250 м²
Обновлено: 19 май, 09:51
Продается производство, 1 250 м²
- Щелковское шоссе41 км от МКАД
- Горьковское шоссе46 км от МКАД
Площадь1 250 м²
Этаж2 из 2
Выс. потолков8.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа или Аренда производственного помещения в индустриальном парке Черноголовка
От собственника. Свободный просмотр 24/7! Сотрудничество с агентами приветствуется (комиссия 2%).
Расположение:
Индустриальный парк с развитой инфраструктурой: подъездные пути для фур, охрана 24/7, кафе и банки в шаговой доступности.
удобный выезд на трассу М7.
Площади:
- Производственная зона: 1000 м² (2 этажа по 500 м², высота потолков 6 м, усиленные полы 5 т/м²).
- Офисные помещения: 300 м² (3 этажа, современный ремонт, зоны для переговоров).
- Парковка: бетонная площадка на 15+ авто + места для грузового транспорта.
Коммуникации:
Центральное отопление, водоснабжение, канализация.
Электроснабжение: 50 кВт (возможно увеличение до 150 кВт, трехфазная сеть).
Пожарная сигнализация, система вентиляции, высокоскоростной интернет.
Грузовой лифт (грузоподъемность 2 т), въездные ворота 44 м.
Преимущества:
Под ключ — идеально для запуска производства, склада или лаборатории.
Стабильный арендный доход — спрос на помещения в парке растет (+20% за год).
Гибкие условия: аренда от 500 ₽/м² в месяц, рассрочка на покупку, субаренда разрешена.
Безопасность: видеонаблюдение, КПП, пожарные сертификаты.
Документы: право собственности, разрешение на производственную деятельность.
Варианты использования:
Завод/цех (металлообработка, пищевое производство, сборка техники).
Складской комплекс (логистика, хранение товаров).
Инвестиции (окупаемость 57 лет, долгосрочные арендаторы).
---
Ключевые слова: производственное помещение, индустриальный парк, аренда склада, инвестиции в недвижимость, Черноголовка, грузовой лифт, высокая мощность, логистика, готовый бизнес, охраняемая территория,
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияПроизводственный комплекс
- Площадь участка1 га
- Общая площадь1 250 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Автор объявления
ID 39876663
64 900 000 ₽
808 144 $
721 369 €
Цена за метр51 920 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 39876663