Ровный, сухой земельный участок правильной квадратной формы (8,4 сотки). Расположен в центральной части садового товарищества. Участок огорожен, въездные ворота, калитка.
Полностью готов к строительству: выровнен, освобожден от деревьев и пней, сделан небольшой уклон, заведено электричество (15 кВт), имеется колодец с питьевой водой, бытовка.
Соседи построились, проживают.
Круглогодичный подъезд к СНТ. Зимой регулярная чистка территории СНТ от снега.
В 300 метрах от выезда из СНТ остановка общественного транспорта (Ногинск, Дуброво, Фряново).
Неподалеку находится рыболовное хозяйство Юлта, где можно порыбачить и поймать к ужину свежую форель. Небольшой продуктовый магазин в 3 минутах езды.
1 взрослый собственник (ДКП 2017 год).